Väggar
Riva eller flytta väggar
Större ombyggnationer i lägenheten ska alltid godkännas av styrelsen innan du börjar. I samband med ansökan behöver du lämna in ritningar som visar hur du planerar att bygga om. När arbetet är klart ska du också lämna in så kallade relationsritningar, alltså ritningar som visar hur det faktiskt blev.
Det är oftast okej att ta bort eller flytta lättväggar, alltså väggar som inte är bärande. Man kan också bygga nya väggar, men det är viktigt att tänka igenom helheten innan man sätter igång. En förändring kan påverka till exempel ventilation, ljud mellan lägenheter eller hur installationer som vatten och el hamnar i relation till grannar.
Bärande väggar får du däremot inte riva eller ändra på egen hand. Inte ens mindre ingrepp, som att ta upp en öppning, får göras utan både styrelsens godkännande och rätt underlag. För sådana arbeten krävs oftast en konstruktör som kan intyga att byggnadens hållfasthet inte påverkas, och i vissa fall även en bygganmälan till kommunen.
Även om du får ett godkännande från kommunen eller har en konstruktörs utlåtande så krävs alltid styrelsens tillstånd i en bostadsrättsförening.
Vid större eller otillåtna ingrepp kan styrelsen kräva att du återställer allt på egen bekostnad.