Bostadsrätt

Om BRF
En brf är en ekonomisk förening. Vi som bor i huset kallas medlemmar och vi äger huset tillsammans. Genom att äga en bostadsrätt har medlemmen nyttjanderätt till en specifik lägenhet i huset. I många föreningar finns även hyresrätter kvar som upplåts av föreningen. Hos oss har vi tre hyresrätter kvar. I framtiden kan de komma att omvandlas till bostadsrätter och därför är de en kapitaltillgång.  

Ekonomisk förening 
Vår brf är en ekonomisk förening och även en s.k. juridisk person. Det betyder att föreningen själv kan ingå avtal, äga tillgångar och ta på sig ekonomiska åtaganden. Föreningen företräds av styrelsen som valts av medlemmarna. Styrelsen har alltså rätt att företräda föreningen.  

Föreningens skulder och avtal är föreningens ansvar. Enskilda medlemmar eller styrelseledamöter blir därför normalt inte personligt betalningsansvariga för föreningens ekonomiska förpliktelser. 

Föreningsstämman 
Föreningsstämman är föreningens högsta beslutande organ och hålls en gång per år, senast före juni månads utgång. Då samlas vi medlemmar i en lokal och går igenom och godkänner bl.a. årsredovisningen och väljer styrelse och revisorer. 

Vi medlemmar har möjlighet att påverka föreningens verksamhet genom att komma med egna förslag till stämman, så kallade motioner. Information om när motioner senast ska vara styrelsen tillhanda meddelas inför varje stämma.  

Vid stämman väljs styrelsen som sköter föreningens verksamhet under året. Man väljer också revisor som för medlemmarnas räkning ska kontrollera styrelsens arbete. Protokoll från föreningsstämman upprättas och görs tillgängligt för medlemmarna i enlighet med föreningens stadgar. Du kan hitta dem på vår hemsida eller höra av dig till styrelsen.  

Månadsavgift 
Månadsavgiften beslutas av styrelsen och baseras på föreningens ekonomiska behov. Avgiften ska täcka föreningens löpande kostnader, såsom drift, underhåll, försäkringar, räntor och amorteringar.  

Styrelsen följer löpande föreningens ekonomi och gör vid behov justeringar av avgiften för att säkerställa en långsiktigt hållbar förvaltning av fastigheten. 

För aktuell information om avgiftsnivåer och föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen eller styrelsen. För närvarande finns ingen höjning av avgiften inplanerad.