Bostadsrätt
Om BRF
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening där vi som bor i huset också är medlemmar och tillsammans äger fastigheten. När du köper en bostadsrätt blir du medlem i föreningen och får nyttjanderätten till en specifik lägenhet utan tidsbegränsning.
I många föreningar finns även hyresrätter kvar. Hos oss finns tre hyresrätter, som i framtiden kan upplåtas som bostadsrätter om de blir lediga. De utgör därför en viktig tillgång för föreningen.
Ekonomisk förening
BRF Tobaksspinnaren är en juridisk person. Det innebär att föreningen själv kan ingå avtal, äga tillgångar och ansvara för sin ekonomi.
Styrelsen, som väljs av medlemmarna, företräder föreningen och ansvarar för den löpande förvaltningen. Föreningens skulder och avtal är föreningens ansvar och enskilda medlemmar eller styrelseledamöter blir därför normalt inte personligt betalningsansvariga för föreningens ekonomiska åtaganden.
Föreningsstämman
Föreningsstämman är föreningens högsta beslutande organ och hålls en gång om året, senast före juni månads utgång.
På stämman samlas vi medlemmar och går vi bland annat igenom årsredovisningen, väljer styrelse och revisor samt fattar beslut i frågor som rör föreningen.
Som medlem kan du påverka föreningens verksamhet genom att lämna in en motion, alltså ett eget förslag som stämman får ta ställning till. Information om när motioner senast ska lämnas in meddelas inför varje årsstämma.
Efter stämman skrivs ett protokoll som görs tillgängligt för medlemmarna enligt föreningens stadgar.
Månadsavgift
Månadsavgiften beslutas av styrelsen och ska täcka föreningens kostnader för bland annat drift, underhåll, försäkringar, räntor och amorteringar.
Styrelsen följer föreningens ekonomi löpande och kan vid behov justera avgiften för att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi.
Aktuell information om avgifter och föreningens ekonomi finns i årsredovisningen eller kan lämnas av styrelsen. För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.