I grunden gäller att en bostadsrätt ska bebos av medlemmen själv. Vill man hyra ut sin lägenhet i andra hand behöver man alltid ha styrelsens godkännande, oavsett anledning.
Andrahandsuthyrning kan beviljas om man till exempel ska bo eller arbeta på annan ort under en period, studera, provbo med partner, göra militärtjänst eller om det finns andra giltiga skäl. Varje ansökan prövas alltid individuellt av styrelsen.
Uthyrning godkänns normalt för en begränsad tidsperiod, och om man behöver förlänga tiden gör man en ny ansökan. Det är också viktigt att ange vem som ska hyra lägenheten och att skicka in kopia på andrahandskontraktet. Om hyresgästen byts ut behöver en ny ansökan göras.
Medlemmen har fortfarande fullt ansvar för lägenheten under hela uthyrningsperioden. Det innebär bland annat att man själv ser till att viktig information och meddelanden från föreningen når fram, även om man inte bor där själv.
Vi vill också vara tydliga med att korttidsuthyrning via olika förmedlingstjänster på nätet, som till exempel Airbnb eller liknande, inte är tillåtet. Det räknas som hotellverksamhet och stämmer inte överens med hur vi vill ha det i fastigheten, bland annat för att vi behöver veta vilka som bor i huset och för att skapa en trygg boendemiljö.
Så gör du en ansökan
För att ansöka om andrahandsuthyrning loggar du in på vår ekonomiska förvaltares kundportal, Simpleko, med BankID:
https://portal.simpleko.se/kundportal/login
Där går du in under Din lägenhet/lokal och väljer Ansökan om andrahandsuthyrning. Fyll i alla uppgifter som efterfrågas.
När du har skickat in din ansökan får du gärna mejla styrelsen också, så kan vi hantera ärendet lite snabbare.
Observera att en avgift tas ut vid andrahandsuthyrning enligt föreningens stadgar. Avgiften är 10 % av prisbasbeloppet, vilket för en helårsupplåtelse 2026 motsvarar 5 920 kr.
brftobakspinnaren.se 