Alla renoveringar innebär någon form av störning för grannarna – det kan handla om buller, byggdamm, avstängt vatten eller transporter av material och avfall. För att det ska fungera så smidigt som möjligt behöver alla visa hänsyn och följa föreningens regler.
VISA HÄNSYN
Informera alltid styrelsen och dina närmaste grannar innan renoeringen startar. Sätt också upp en lapp i trapphuset med information om vilken lägenhet som renoveras, vem som är kontaktperson (med telefonnummer) och ungefär hur länge arbetet kommer att pågå.
TIDER
Arbeten får utföras vardagar mellan kl. 07.00 och 18.00. Särskilt störande arbeten, exempelvis bilning, borrning eller sågning, får endast ske mellan kl. 09.00 och 16.00. Om arbete behöver utföras utanför dessa tider krävs godkännande från styrelsen.
AVSTÄNGING AV VATTEN
Kom ihåg att föreningen också har en lokalhyresgäst som måste informeras om vattenavstängning, se nedan!
Vid vattenavstängning ska boende i huset informeras av dig eller den entreprenör som du anlitar. Avstängningar ska planeras så att de blir så korta som möjligt och får normalt endast ske dagtid på vardagar. Avisering ska göras skriftligen via uppsatt lapp i hissen, anslagstalan och på insidan av porten minst 5 dagar i förväg. Du ska tydligt ange:
- vad som stängs av
- datum och tid (start/slut)
- orsak
- kontaktperson
För att komma åt vattenavstängningen i källaren behöver du/hantverkare kontakta FT Drift på nummer 08-669 02 00. Du ansvarar för samtliga kostnader som uppstår i samband med arbetet
Tatueraren House of Pain använder vatten i sin verksamhet och är lätt att glömma bort. Gå förbi dem med samma lapp eller ring och prata med dem (tel. 08-429 94 32). Ibland blir hantverkarna klara tidigare än beräknat med vattnet, särskilt om de aviserat en längre avstängning. Det uppskattas om tatueraren får veta att vattnet redan slagits på igen.
Alla installationer och anslutningar till fastighetens system för el, vatten, värme och avlopp ska utföras av behöriga hantverkare enligt gällande regler.
Byggavfall och big bags
Du ansvarar själv för att allt byggavfall tas om hand och transporteras bort på ett korrekt sätt. Byggavfall får inte lämnas i föreningens sopkärl. Säckar med byggavfall, rivningsmaterial, verktyg och byggmaterial får inte förvaras i trapphus, entréer, källargångar eller andra gemensamma utrymmen. Detta gäller både av brandskydds- och framkomlighetsskäl.
Om du behöver använda container eller big bag ska detta först godkännas av styrelsen om den ska placeras på föreningens mark. Om uppställningen kräver tillstånd från kommunen ansvarar du själv för att ansöka om detta.
Byggavfall ska forslas bort löpande och får inte bli stående längre än nödvändigt. Ibland hinner de firmor som hämtar byggavfall inte ut samma dag när hämtningen beställs. Ingen fara, då får hämtningen ske på morgonen dagen efter. Som medlem ansvarar du för att informera anlitad firma om detta. Om big bag:en inte fylls upp på en dag, välj hellre en mindre storlek.
RENHÅLLNING
Det är viktigt att skydda både den egna lägenheten, angränsande bostäder och föreningens gemensamma utrymmen från byggdamm, smuts och eventuella skador. Trapphus, hiss och andra gemensamma ytor ska hållas rena under hela byggtiden. Om renoveringen orsakar extra nedsmutsning ansvarar medlemmen för att extra städning utförs.
FÖRSÄKRING
Du ansvarar också för att det finns ett tillräckligt försäkringsskydd under byggtiden samt att brandskyddet inte försämras. Vid större arbeten bör handbrandsläckare finnas lätt tillgänglig på arbetsplatsen.
brftobakspinnaren.se 